Крым купить дом у моря недорого. Стоимость квартир в Крыму сегодня

Сейчас, когда Крым отошел к России, многие наши соотечественники задались вопросом: Крым – купить дом у моря недорого реально ли? Потому как многим кажется, что в Крыму стоимость на квартиры просто зашкаливает и им этот вариант не осилить. Посчитаем?

Цены на жилье разные, все зависит от некоторых факторов, к примеру: удаленность от моря, близость к трассе, инфраструктура, газификация и район полуострова.

На Южном побережье стоимость домов, иногда даже очень высока и сравнима (!) с московскими. Однако, опять же не везде. Например, в продаже стоят трехэтажные дома в Ялте и ее окрестностях по 350-850 тыс. у.е., а есть особняки и по 1,5 млн.у.е., в это же время в Евпатории или Феодосии вполне можно приобрести квартиру или домик за 30-50 тыс. у.е.

  1. Если вас интересует Крым купить дом у моря можно недорого, к примеру, под Керчью. Невысокие цены также выставляют в Черноморском районе.
  2. В Николаевке неплохой эллинг реально приобрести за 40-60 тыс. американских долларов. Хотя, всегда ли нужен эллинг? Оцените необходимость его покупки, подумав «сто раз».

То есть, на южном побережье цены самые высокие, на западе и в степном Крыму они намного ниже.

Кроме того, немаловажный фактор – удаленность от моря. Если от дома можно дойти пешком, а то и с крыльца выйти к морю, что называется «первой линией» – разбег цен один, если нужно ехать на машине – стоимость существенно падает. К примеру, если у покупателя есть автомобиль, и для него не проблема добираться к морю на машине 15-20 минут, он вполне может найти совсем не дорогой вариант буквально за 20-30 тыс. у.е. Также дешевле дома в селах типа Оленевки или Мирного, которые несколько удалены от главных городов-курортов полуострова, с небольшой инфраструктурой и удаленностью от трасс.

Стоимость 1 кв.м. – средние значения по Крыму

В 2018 году надеюсь, мало изменятся, но цены

  • в столице полуострова цены колеблются в районе 1 тыс. у.е. за метр квадратный; в Евпатории – примерно на таком же уровне, в Феодосии на процентов 5-10 дешевле;
  • в Севастополе – около 1 тыс.у.е.
  • в Ялте – 1500 у.е.
  • в Джанкое и Красноперекопске стоимость жилья в 2-3 раза ниже, чем в Симферополе, а в Армянске и вовсе на 40-50% дешевле.

Можно купить земельный участок и самому возвести дом на полуострове, это выгодное вложение финансов, судя по перспективам развития Крыма. Земельные участки также значительно рознятся по ценам. Населенные пункты, которые располагаются в непосредственной близости к трассе Симферополе — Алушта цены на сегодея на земельные участки такие:

  1. Пионерское, Малореченское, Лозовое – в районе 1 тыс. у.е. за сотку;
  2. ближе к Алуште – 2 тыс. у.е.;

По трассе, ведущей с Алушты в Ялту купить получится уже дороже в 5-10 раз, в Ялте и окрестностях – 1 сотка земли стоит 10-25 тыс.у.е. . МММ, дороговато…?

Новострои в столице и Севастополе предлагаются по 700-1000 у.е. за квадрат, на ЮБК – 1250-1850 у.е. Опять же от застройщика, и весьма-весьма недешево…

В 2018 году купить дом в Крыму у моря пока нереально –  спрос большой, цены растут. К концу года, видимо, все утрясется, и можно уже будет говорить о конкретных сделках. Эксперты по недвижимости предрекают значительное повышение на жилье у моря в два раза, в центре полуострова — в 1,5 раза. Посмотрим на ситуацию чуть позже…

Свежие записи
Отдых в Крыму 2018 © 2018 ·   Войти   · Наверх